Phân khu The Green Bay (Vịnh Ngọc) là một trong hai phân khu đầu tiên được Vinhomes Green Paradise giới thiệu, tập trung phát triển nhà phố thương mại 4–5 tầng với mức giá tham khảo từ 9,73 tỷ/căn cho mẫu 75 m² đất, 4 tầng.
Định vị nhà phố The Green Bay hướng đến ba nhóm nhu cầu chính: ở kết hợp kinh doanh dịch vụ ăn uống và bán lẻ tại tầng trệt; mô hình boutique hotel mini 8–12 phòng khai thác khách du lịch biển; và bài toán đầu tư nắm giữ với kỳ vọng tăng giá theo chu kỳ hạ tầng.
Chuỗi tiện ích đại đô thị xung quanh The Green Bay sẽ là động lực kéo khách ổn định: Blue Waves Theatre, Paradise Lagoon, sân golf, cảng tàu quốc tế và hệ sinh thái Vinhomes (Vinmec, Vinschool, VinWonders) tạo ra nhu cầu dịch vụ lưu trú và ẩm thực liên tục từ cả khách nội địa lẫn quốc tế.
Theo ước tính, với giá phòng khách sạn trung bình tại các khu resort ven biển phát triển từ 1,5–3 triệu/đêm và công suất 60–70%, một nhà phố 4 phòng lưu trú tại Vinhomes Green Paradise có thể tạo ra dòng tiền 80–120 triệu đồng/tháng sau chi phí vận hành – tương đương lợi suất cho thuê 10–12%/năm trên vốn đầu tư ban đầu.
Nhà đầu tư nhà phố The Green Bay được hưởng chính sách hỗ trợ vay 80% lãi suất 0% trong 36 tháng và chiết khấu 7,5% thanh toán sớm, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư trong giai đoạn dự án đang xây dựng và chưa tạo ra thu nhập trực tiếp.
