Tại kỳ họp tháng 6/2026, HĐND TP.HCM đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cầu Cần Giờ vượt sông Soài Rạp với chiều dài khoảng 7 km, tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố. Đây là công trình hạ tầng quan trọng bậc nhất đối với Cần Giờ trong vòng 20 năm qua – và là cú hích trực tiếp đến giá trị bất động sản toàn huyện.
Khi cầu Cần Giờ hoàn thành (dự kiến khánh thành năm 2029), thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến khu vực Vinhomes Green Paradise rút ngắn từ 60–90 phút qua phà Bình Khánh xuống còn khoảng 30–35 phút bằng ô tô. Đây là thay đổi cơ bản về khả năng tiếp cận – yếu tố quyết định nhất của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển trong bán kính 1 giờ từ đô thị lớn.
Nghiên cứu thị trường bất động sản tại các địa phương có hạ tầng chiến lược tương tự – Phú Quốc (sau sân bay quốc tế), Vân Đồn (sau cao tốc Hạ Long), Long Thành (sau sân bay) – cho thấy giá đất ven biển tại vị trí đắc địa thường tăng 2–3 lần trong vòng 3 năm sau khi dự án hạ tầng được phê duyệt chính thức. Cần Giờ đang bước vào chính chu kỳ tăng trưởng đó.
Vinhomes Green Paradise là dự án quy mô lớn nhất và duy nhất được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp tại Cần Giờ, hưởng lợi toàn diện từ cầu Cần Giờ theo nhiều chiều: lưu lượng khách du lịch và nghỉ dưỡng tăng đột biến, giá cho thuê biệt thự biển tăng theo nhu cầu lưu trú cuối tuần từ TP.HCM, và giá trị vốn hóa tài sản tăng theo hiệu ứng hạ tầng tương tự mô hình Sentosa (Singapore).
Theo đánh giá của Savills Vietnam, phê duyệt chủ trương đầu tư cầu Cần Giờ là 'điểm neo giá trị' quan trọng nhất cho thị trường bất động sản biển phía Nam TP.HCM từ 2026 trở đi. Những nhà đầu tư tham gia Vinhomes Green Paradise trong giai đoạn hiện tại đang mua ở thời điểm trước khi cầu hoàn thành – đây là window of opportunity ngắn nhất và có tiềm năng lợi nhuận cao nhất trong toàn chu kỳ phát triển của dự án.
